賃貸経営の法人成りサポート
～所得税等の節税・相続対策など～

賃貸経営を法人化する場合、主に下記の手順にて行います。

まずは、仕組みを考えていきます。どの不動産を法人化していくのか、不動産の購入資金等の準備、会社の株主や役員の選定などご家庭の状況に応じてシミュレーションをしながら決定していきます。

多くの場合が、建物部分を法人に移転し、土地については個人に残す形が一般的になります。

不動産所有をしていく法人を設立します。すでに法人がある場合には、そちらの法人で対応できるかを検討いたします。

不動産の価格などを調査のうえ不動産の名義を移転していきます。基本的には、法人が個人から不動産を買い取る形になります。

賃料の振込口座の変更、不動産管理会社への連絡など事務面での変更手続きがございますので、そちらのサポートをいたします。

また、建物部分のみを移転した場合には、税務署への届出が必要になるケースもございます。